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La véranda 75017

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ah ça oui, je subis ça depuis deux ans, sinon c'est bien agréable
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votre projet de véranda: est sur pilotis ou au sol?

c'est un balcon fermé?
votre orientation de maison: cette pièce sera où?
le balcon mesure 1,20 / 2,40 en dessous il y a un mur en maçonnerie (abri à poubelle
si je veux agrandir je suppose qu'il faudra relier l'extension à l'ancien par des fers et poser l'ensemble sur pilotis ou monter un mur, je vais me renseigner pour le cout des différents formules
le garde corps est plein (muret de 1 m de ht) et devant un garde corps métallique
exposition sud est, et l'été le soleil cogne très fort
en hiver aussi donc je pourrais chauffer le séjour avec la véranda, (économie de chauffage)
ce qui me tracasse si je fais une dalle en béton le froid va arriver par en dessous
vous avez une idée??
vos idées sont les bienvenues
s'il faut je mettrai un croquis si ce n'est pas clair
en attendant merci à vous tous
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Profil : Doctinaute d'argent
Posté le 18-01-2008 à 23:03:17
je saisi mieux votre projet,
donc c'est votre balcon que vous souhaitez agrrandir et fermer comme une véranda
etant donné le porte à faux, un muret ou pilier sont nécessaire (j'opterais pour le mur de soutainement: 1erment pour faire un genre de cagibi dessous

2ement diminuer la circulation d'air dessous
pour atténuer le froid venant par le dessous faites faire une dalle fmottante (béton+plaque polystirène+béton)
je saisi mieux votre projet,
donc c'est votre balcon que vous souhaitez agrrandir et fermer comme une véranda
etant donné le porte à faux, un muret ou pilier sont nécessaire (j'opterais pour le mur de soutainement: 1erment pour faire un genre de cagibi dessous
2ement diminuer la circulation d'air dessous
pour atténuer le froid venant par le dessous faites faire une dalle fmottante (béton+plaque polystirène+béton)
merci jrob
refaire une dalle sur l'ensemble??? et posée sur muret sur la partie débordante ??
donc fondations à prévoir
et ce que ça ne risque pas, au niveau impots de considèrer qu'il y a une pièce en dessous?? et dans ce cas bonjour la taxe foncière en plus
une autre question
quelle est la différence entre une véranda ouverte et une fermée? entourage vitré ou non???
j'aimerais avoir un maximum de renseignements avant de me lancer pour ne pas regretter plus tard
merci à tous
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Profil : Doctinaute d'argent
Posté le 19-01-2008 à 14:28:11

en dessous ce n'est pas une pièce habitable si ce n'est pas fermé
véranda= taxe puisque considérée comme une pièce habitable
si pas clos par du vitrage ou mur, c'est assimilable à un préau
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je suis allée visiter deux vérandas ce matin,
c'est agréable en cette saison, le moindre rayon de soleil chauffe le séjour attenant,
par contre en été c'est un four (m'ont dit les deux personnes) il faut mettre des stores et un auvent
ou alors des vitres spéciales qui coutent très cher
l'ouverture des vitres coulissantes n'est pas suffisante
je vais me renseigner sur le supplément de taxe foncière
auprès des impôts dans la semaine
merci jrob
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Profil : Doctinaute d'argent
Posté le 19-01-2008 à 19:28:02
elle était orientée nord nord est
l'été je mettais un un rouleau de bambou dessus
le toit était constitué d'un polycarbone double épaisseurs
autour de la véranda j'avais des buison et des freurs de la passion
il y avait deux portes en opposées constituées d'une moustiquaire l'été
nous avions la chance d'avoir une température équivalente à l'extérieur
et nous en prfitions toute l'année
ma taxe foncière à augmentée malgré que ce ne soit pas une pièce à vivre

Citation:
ma taxe foncière à augmentée malgré que ce ne soit pas une pièce à vivre
si c'est un auvent ( store électrique ou mécanique) on ne paie pas de taxe , parcequ'il est mobile et peut être enlevé
je m'étais renseignée,

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Profil : Doctinaute d'argent
Posté le 21-01-2008 à 08:05:14

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elle était orientée nord nord est
l'été je mettais un un rouleau de bambou dessus
le toit était constitué d'un polycarbone double épaisseurs
autour de la véranda j'avais des buison et des freurs de la passion
il y avait deux portes en opposées constituées d'une moustiquaire l'été
nous avions la chance d'avoir une température équivalente à l'extérieur
et nous en prfitions toute l'année
ma taxe foncière à augmentée malgré que ce ne soit pas une pièce à vivre
pourquoi la taxe foncière?? parcequ'il y avait des fleurs??

ou une question de surface??
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Profil : Doctinaute d'argent
Posté le 22-01-2008 à 07:28:38

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ah ok
j'avais cru que les parois étaient faites de végétaux et de moustiquaire uniquement

Citation:
elle était orientée nord nord est
l'été je mettais un un rouleau de bambou dessus
le toit était constitué d'un polycarbone double épaisseurs
autour de la véranda j'avais des buison et des freurs de la passion
il y avait deux portes en opposées constituées d'une moustiquaire l'été
je vais mieux regarder le plan du terrain ,quelqu'un m'a dit : " il faut que la distance de la terrasse /cloture soit supérieure ou égale à 3 m ,sinon ça ne sera pas accepté "
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Il y à un petit problème dont il faut parler quand même: c'est le bruit de la pluie, j'ai pourtant une véranda avec toit en panneau "sandwich", les nuits de forte pluie, c'est très difficile d'essayer de dormir dans cette pièce par exemple!
On m'à recemment parlé d'une isolation complémentaire efficace qui à pour nom: "verre-tuile".