Prix d'une véranda 30 m2

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Publié le 3 février 2014

Maison récente vendue en viager occupé sans rente à Banyuls dels aspres
Comptant : 142 000 € FAI - Rente viagère : 0 €/mois



SITUATION ET ENVIRONNEMENT :

DESCRIPTIF SOMMAIRE :
Cette maison de plain pied et non mitoyenne a été construite en 2006, d'une superficie habitable de 106,29 m² y compris la véranda et comprend : Hall d'entrée (6,80 m²) séjour (27,80 m²) cuisine aménagée et ouverte sur le séjour (8,10 m²) 3 chambres (11,93 m², 10,88 m2 et 9,80 m²) dégagement (4,86 m2) salle de bains (5,36 m²) WC indépendant (1,40 m²) véranda carrelée avec huisseries en alu et double vitrage (19,56 m²) belle terrasse carrelé avec barbecue
Dépendance : Garage (19,77 m²) et local technique « piscine » en sous-sol (11,50 m²)
Eléments de confort : Tout à l'égout, pompe à chaleur air/air, piscine (35,69 m²) , possibilité d'agrandissement (SHON de 200 m² possible)
Terrain : 660 m2 clos et arboré

CONDITIONS DU VIAGER :
VIAGER occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 68 ans (né le 01/02/1946) et d'une femme de 71 ans (née le 08/02/1943)
Comptant : 142 000 € Frais d'agence inclus
Rente viagère : 0 €/mois (Conséquence : possibilité de financer l'acquisition avec un prêt hypothécaire)
Impôt foncier 2013 : 738 € dont 215 € de taxe d'ordures ménagères remboursable par le vendeur soit 523 € net
Libération anticipée : Récompense de 20 000 € indexée suivant les variations du coût de la vie
Frais de notaire : 11 800 € calculés avec le simulateur de la chambre des notaires de PARIS

Valeur vénale libre ou valeur marchande du bien : 307 000 € FAI

Créateur du VIAFIX en 1981 (Vente terme)
Référence de la propriété : Réf : DC.33.480
Demande de renseignements sur une propriété


Viagers à la une

Appartement T.2. en viager occupé, situé au Cannet dans résidence avec piscine Comptant : 40 000 € FAI - Rente viagère : 450 €/ REF : JV.06.514
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Viager occupé sans rente à st Laurent du Var
Maison de Maître du 19ème siècle - Aups - Viager LIBRE
Par un Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant
Titulaire du diplôme d'aptitude aux fonctions de Notaire
Membre de l'ANACOFI - CIF -Numéro Orias n°13006478

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Créateur du VIAFIX® en 1981 (Vente terme)
05.56.40.23.56.

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